Kapitalschutz durch Tradition.
In einem volatilen Marktumfeld bietet die Denkmalimmobilie die seltene Kombination aus inflationsgeschütztem Sachwert und staatlich garantiertem Steuervorteil.
Steuer-Hebel
Nutzen Sie die Sonder-AfA gemäß §7i EStG für Ihren Vermögensaufbau.
Werte sichern
Historische Bausubstanz in Nürnberger Bestlage verspricht Stabilität.
Baudenkmal mit modernem Kern.
Die Osianderstraße 3 wird mit höchster handwerklicher Präzision kernsaniert. Es entstehen 18 exklusive Wohneinheiten auf KfW-55 Standard.
KfW-Effizienzhaus 55 EE
Nachhaltige Sanierung mit staatlichen Förderkrediten.
Moderne Haustechnik
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Vorbereitung.
Exklusive Ausstattung
Echtholzparkett, Smart-Home Features und historische Details.
Urbanität trifft Lebensqualität.
Nürnberg zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die Osianderstraße liegt im gefragten Stadtteil Gostenhof/Zentrum.
Zentraler Standort
U-Bahn und Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Hohe Nachfrage
Stabile Vermietbarkeit durch exzellente Infrastruktur.
Sicher zum Ziel.
Reservierung
Nach der Beratung reservieren wir Ihre Wunscheinheit und bereiten die Unterlagen vor.
Beurkundung
Notarielle Abwicklung und Sicherstellung der Finanzierung durch unsere Partner.
Fertigstellung
Schlüsselfertige Übergabe und Übergang in die steuerliche Abschreibungsphase.
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Fordern Sie jetzt das Exposé inklusive steuerlicher Beispielrechnung an.